Leckortung & Flachdachüberprüfung
Undichtheiten an Flachdächern lassen sich häufig nicht durch eine reine Sichtprüfung lokalisieren. Moderne Leckortungsverfahren ermöglichen eine präzise und weitgehend zerstörungsarme Ortung von Schadstellen sowie eine fundierte Beurteilung des Zustands von Flachdächern und Abdichtungssystemen. Je nach Dachaufbau, Abdichtungsart und Schadensbild kommen unterschiedliche Messverfahren zum Einsatz, um Wassereintritte zu lokalisieren und die Ursache von Undichtheiten einzugrenzen.
Was ist eine Leckortung & Flachdachüberprüfung?
Eine Leckortung dient der gezielten Lokalisierung von Undichtheiten in Flachdächern und Abdichtungssystemen. Mithilfe geeigneter Messverfahren können Schadstellen häufig zerstörungsarm eingegrenzt werden, ohne die Dachkonstruktion großflächig zu öffnen. Dadurch lassen sich Reparaturen gezielt planen, unnötige große Eingriffe vermeiden und Sanierungskosten reduzieren.
Wann ist eine Leckortung & Flachdachüberprüfung sinnvoll?
Wassereintritte
Zur präzisen Ortung von Undichtheiten bei Feuchtigkeitsschäden.
Wiederkehrende Schäden
Wenn trotz Reparaturen erneut Wassereintritte auftreten und die tatsächliche Ursache ungeklärt bleibt.
Zustandsüberprüfungen
Zur Beurteilung des technischen Zustands von Flachdächern vor Sanierungen, Umbauten oder Investitionen.
Bauabnahmen
Zur Kontrolle neu ausgeführter Abdichtungen und zur frühzeitigen Feststellung möglicher Undichtheiten.
Sanierungsplanungen
Als technische Grundlage für gezielte Sanierungsmaßnahmen und wirtschaftliche Instandsetzungskonzepte.
Mein Leistungsumfang
Elektroimpulsverfahren
Präzise Ortung von Leckagen mittels elektrischer Impulse.
Funkenschlagmethode
Schnelle Prüfung von Abdichtungen auf Fehlstellen, Beschädigungen und Undichtheiten.
Potentialfeldmessung
Zerstörungsarme Lokalisierung von Leckagen durch Messung elektrischer Potentialunterschiede auf der Dachfläche.
Rauchgasverfahren
Sichtbarmachung von Leckagen, Anschlüssen und Fehlstellen durch kontrolliertes Einleiten von Prüfnebel bzw. Rauchgas.
Spürgasverfahren / Tracergasmessung
Präzise Ortung kleinster Leckagen in Abdichtungssystemen mittels Tracergas und Gassensorik.
Thermografie
Analyse von Temperaturverteilungen zur Erkennung bauphysikalischer Auffälligkeiten und feuchtebedingter Temperaturanomalien.
So läuft eine Leckortung & Flachdachüberprüfung ab
Erstgespräch
Klärung des Schadensbildes, des Untersuchungsziels sowie Sichtung vorhandener Unterlagen.
Besichtigung vor Ort
Erfassung des Dachaufbaus, Dokumentation des Ist-Zustandes und Auswahl des geeigneten Messverfahrens.
Leckortung & Messungen
Durchführung der erforderlichen Prüf- und Messverfahren entsprechend dem Dachaufbau.
Auswertung & Technische Beurteilung
Analyse der Messergebnisse, Bewertung der Feststellungen und Lokalisierung der Schadstellen.
Dokumentation & Empfehlung
Nachvollziehbare Dokumentation der Untersuchungsergebnisse sowie Empfehlungen für die weitere Vorgehensweise und erforderliche Sanierungsmaßnahmen.
Häufige Fragen (FAQs)
Welches Leckortungsverfahren eignet sich für mein Flachdach?
Das geeignete Verfahren hängt vom Dachaufbau, der Abdichtung, der Zugänglichkeit und dem Schadensbild ab. Nach einer ersten Beurteilung wird das technisch passende Messverfahren ausgewählt.
Muss die Dachabdichtung für eine Leckortung großflächig geöffnet werden?
In den meisten Fällen nicht. Moderne Leckortungsverfahren ermöglichen eine weitgehend zerstörungsarme Untersuchung, wodurch unnötige große Öffnungen der Dachabdichtung vermieden werden können.
Kann jede Undichtigkeit eindeutig gefunden werden?
Die Ortungsmöglichkeiten hängen vom Dachaufbau und den vorhandenen Randbedingungen ab. In vielen Fällen lassen sich Schadstellen präzise lokalisieren, vereinzelt können ergänzende Untersuchungen erforderlich sein.
Kann eine Leckortung auch bei älteren Flachdächern durchgeführt werden?
Ja. Auch bei älteren Abdichtungssystemen können geeignete Messverfahren eingesetzt werden. Welche Methode verwendet wird, richtet sich nach Aufbau, Material und Zustand der Dachabdichtung.
Muss bei der Leckortung das gesamte Dach untersucht werden?
Nicht zwingend. Je nach Schadensbild kann die Untersuchung auf einzelne Bereiche begrenzt oder auf die gesamte Dachfläche ausgeweitet werden, um die Ursache eines Wassereintritts zuverlässig einzugrenzen.
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